Объект расположится на земельном участке площадью 0,13 га, который находится во владении городом и в настоящее время арендуется частной компанией. О планах построить здесь жилой квартал сообщалось еще в 2016 году, когда Москомстройинвест заявлял о проекте строительства гостиницы площадью 6,500 квадратных метров. Позже, чиновники сообщили, что готовность недостроенного объекта составляет 40%.
Как отмечает РБК со ссылкой на разрешительную градостроительную документацию, планируемый комплекс апартаментов имеет ту же функцию, что и отель.