Главная
Квартиры в новостройках пользуются повышенным спросом, за счет приемлемой цены, качества материалов, перспективы развития инфраструктуры района. Вне зависимости от того, для каких целей приобретается жилье, под личное пользование или под сдачу в аренду, как минимум в 90% случаев оно нуждается в ремонте, на который также придется выделить средства из семейного бюджета. Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Ответ на этот вопрос зависит от требований заказчика. Так, если речь идет про стандартное однокомнатное жилье, разброс цен колеблется от 300 тысяч до 3 млн рублей. А лучше всего закладывать бюджет с солидным запасом, возможно в половину стоимости недвижимости.
Главным фактором, влияющим на стоимость ремонта квартиры в новостройке, является наличие и качество уже готовой отделки от застройщика. Рациональным вариантом для сокращения затрат будет покупка жилья с чистовой отделкой, ремонтом под ключ, отделкой класса эконом или комфорт. Во всех перечисленных случаях стоимость услуг мастеров будет минимальна, поскольку понадобится малое количество доработок – иногда вообще можно ограничиться покупкой мебели.
Планируя даже простой ремонт квартиры в новостройке с одной комнатой, рекомендуется рассчитывать на цену от 300 тысяч рублей – эти деньги уйдут на покупку мягкой мебели, кровати, компактного кухонного гарнитура, холодильника, стиральной машины. Также как минимум такое же количество денег желательно оставить на оплату работы профессионалов avalremont.ru, в случае возникновения желания переклеить обои, поменять плитку, уложить другой линолеум или постелить ламинат. Дальнейшее удорожание стоимости ремонта в новостройке будет зависеть от таких факторов, как число комнат, личные предпочтения к материалам, выбор того или иного стиля интерьера.
Так, набирающий популярность стиль «лофт» обойдется относительно недорого. Это связано с тем, что он не нуждается в таких сложных, трудоемких и грязных работах, как выравнивание пола и потолка, оштукатуривание стен. В случае незначительных доработок цены на ремонт могут начинаться от 100-200 тысяч рублей, иногда придется выложить 350-700 тысяч рублей в зависимости от выбранных материалов и мебели. дорого стоит ремонт в новостройке в стиле современной классики, которая нуждается в идеально ровных поверхностях. Крепление молдингов, карнизов и других декоративных элементов требует выравнивания и подготовки стен. Придется заложить бюджет на закупку строительных смесей и оплату труда целой бригады рабочих. В таком случае ремонт однушки в новостройке может обойтись в половину ее стоимости, суммы легко достигают 1 млн рублей и выше.
При выборе квартиры для покупки лучше немного переплатить, но выбрать тот вариант, который полностью устраивает по планировке помещений. В противном случае придется столкнуться с большими затратами при изменении или сдвиге проемов, при переносе батарей или электрики, а также понадобится получать согласования. Дополнительные затраты могут легко увеличить заложенный на ремонт бюджет еще как минимум на 500-900 тысяч рублей. Стоит отметить, даже без необходимости перепланировки ориентировочная стоимость ремонта квартиры в новостройке площадь до 50 квадратов составит не менее 600-700 тысяч рублей, а в случае использования модного декора ценник легко перешагивает отметку в 1 млн рублей.